Certificações Financeiras

O que é CET? Saiba tudo sobre o Custo Efetivo Total

Kleber Stumpf
Escrito por Kleber Stumpf em 18 de janeiro de 2021

Galera amada da TopInvest, vocês já ouviram falar de CET? Eu aposto que se você chegou até aqui é porque ainda tem dúvidas sobre esse assunto, não é? Mas nada de pânico que esse é o lugar certo para você entender de uma vez por todas sobre isso.

Para começar é importante você saber que o Custo Efetivo Total é a principal métrica para podermos analisar o quanto de fato custa um financiamento.

De acordo com a Resolução CMN 3.517/07 do Banco Central, toda a Instituição Financeira é obrigada a informar o Custo Efetivo Total ao cliente, seja para qualquer tipo de financiamento ou empréstimo.

Isso quer dizer que todos os bancos ou instituições devem informar qual o CET e seus demais custos antes do fechamento do contrato. Ou seja, o cliente saberá tudo o que está por vir. No caso de financiamento imobiliário, o CET máximo informado hoje é de 12%.

A CET vai muito além das taxas de juros e quantidades de parcelas, maiores preocupações dos brasileiros ao financiar um imóvel, inclusive. Ela reúne todos os gastos, envolvidos na negociação, sendo o valor de fato que será pago pelo empréstimo. Há uma ampla variedade possíveis tarifas envolvidas no custo efetivo. Como:

  • Taxas de juros
  • IOF
  • Tributos
  • Taxas bancárias
  • Registros
  • Seguros
  • Impostos

As informações podem variar de acordo com a instituição que é fechado o contrato.

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Por que eu devo saber o CET antes de tudo?

Se depois de ler tudo isso acima e mesmo sabendo que um financiamento ou empréstimo gera juros e diversas outras coisas, você ainda se perguntou isso, vamos para alguns fatos!

Para muitos a opção de financiar ou fazer um empréstimo é a ideal, e está tudo bem. Até porque, cada um conhece a sua vida financeira. Porém, imagina como seria bom se todos verificassem todas as informações antes de assinar um contrato?

E a CET está aí e amparada com uma resolução para que todos nós possamos identificar o Custo Efetivo Total de valores que muitas vezes nem imaginaríamos.

Portanto, descobrir a CET antes de tudo facilita a vida de nós consumidores para saber diferenciar e escolher opções melhores e mais baratas no mercado. Quando sabemos com antecedência o total, fica mais fácil, seguro e evitamos surpresas desagradáveis que possam surgir. Sem falar que o planejamento financeiro se torna muito melhor.

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Estar atento ao CET é um passo fundamental, seja para o cliente ou para o profissional que você quer se tornar. Então, que tal embarcar comigo em mais conhecimentos?

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