Certificações Financeiras

LCI (Letras de Crédito Imobiliário)

Kleber Stumpf
Escrito por Kleber Stumpf em 7 de novembro de 2019

O que seria uma LCI?

A LCI (Letras de Crédito Imobiliário) funciona de maneira bem similar a um CDB, por exemplo, mas ao contrario do mesmo, a LCI é isenta de IR.

Com o intuito de financiar a área imobiliária, os bancos oferecem aos investidores as LCI, dessa forma, o investidor, acaba não investindo diretamente em um imóvel.

Mas, financia a operação de empréstimo ou financiamento que o banco concede para determinada pessoa.

Os bancos sempre possuem LCI?

Não, nem todos os bancos oferecem as LCI, e mesmo aquele que tem essa forma de aplicação, às vezes não liberam a aplicação por estarem com estoque alto.

Isso mesmo, algumas instituições acabam captando recursos por meio das LCI (Letras de Crédito Imobiliário), porem a demanda para por esse credito, acaba sendo fraco, o que gera um estoque, inviabilizando novas captações por parte do banco, junto aos investidores.

Em outras palavras, o banco acaba tendo muito dinheiro oriundo das LCI, e não tem clientes para financiar ou emprestar.

Posso aplicar qualquer valor em LCI?

Não, existe um valor mínimo, a principio, todos os bancos solicitam um valor mínimo para aplicação.

Vale lembrar, que o banco Sofisa, oferece LCI a partir de R$: 1,00! Isso mesmo, tendo um real parado na conta, já é possível aplicar.

Mas os outros bancos, a grande maioria, solicitam no mínimo mil reais de aplicação inicial. Pode ser um valor difícil de aplicar para alguns investidores.

Porem, juntando recursos, em outros produtos, como o CDB, ou Tesouro Selic, o investidor terá rapidamente a quantia necessária para comprar uma LCI.

Já que estamos tratando de investimentos, nada melhor que falar um pouco sobre Wall Street, considerada por alguns, a Meca dos investimentos e dinheiro.

A leitura que vou indicar, é considerada um best-seller, a obra; Wall Street: A Saga De Um Brasileiro Na Bolsa de Nova York.

Vencimento

Outro fator que pode preocupar um pouco os investidores, está relacionado ao vencimento. Na grande maioria das vezes as LCI possuem um vencimento de no mínimo um ano.

Fato que pode acabar afastando alguns investidores, que gostam de ter liquidez imediata.

Para aqueles, que não se preocupam com o vencimento, essa forma de investir, comprando LCI é ótima.

Você conta com garantia do FGC (Fundo Garantidor de Crédito) , bons rendimentos isentos de IR, e com prazos que podem variar.

Mapa Letras de Crédito Imobiliário
Mapa Letras de Crédito Imobiliário

Opinião

A LCI é uma ótima forma de investir o seu precioso dinheiro. Por meio de uma corretora de valores, ou o próprio banco, o cliente tem acesso a um produto, simples, seguro, e com ótimo rendimento.

Só pelo fato de ser isento, a pessoa que for aplicar nesse tipo de letra, já vai conseguir assegurar aquele valor que iria para o governo federal.

Em outras palavras, é como se você estivesse investindo em um CDB, de aproximadamente 115% do DI.

Sem esquecer, que optando por LCI nos bancos Daycoval, e Intermedium, o cliente já pode optar por outras formas de rendimento.

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IGPM, IPCA, Prefixado, DI são as opções. Aconselho, a observar com carinho os títulos com IPCA e IGPM mais juro prefixado, e os prefixados.

Acredita que a Selic juntamente com o DI não vão durar muito acima dos 10%.

E então, agora que você já sabe o principal sobre LCI, já está pronto para investir?

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2 Replies to “LCI (Letras de Crédito Imobiliário)”

Diego

Olá,

Parabéns pelo artigo, excelente! com essas orientações fica fácil investir.

Obrigado.

Diego

Kleber Stumpf

Boa tarde Diego,

Que bom que gostou. Fico feliz em ajudar.

Att,
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