{"id":19678,"date":"2020-11-11T13:38:38","date_gmt":"2020-11-11T16:38:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.topinvest.com.br\/?p=19678"},"modified":"2020-11-11T13:38:39","modified_gmt":"2020-11-11T16:38:39","slug":"o-que-e-leasing-e-quais-sao-seus-tipos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.topinvest.com.br\/blog\/o-que-e-leasing-e-quais-sao-seus-tipos\/","title":{"rendered":"O que \u00e9 Leasing e quais s\u00e3o seus tipos?"},"content":{"rendered":"\n<p>Utilizado em 99,99% dos casos (selo Kleb\u00e3o de confian\u00e7a) somente para Pessoa Jur\u00eddica devido a vantagem fiscal, o Leasing \u00e9 um produto muito comum nos EUA devido \u00e0 diferente forma de tributa\u00e7\u00e3o do Imposto de Renda.<\/p>\n\n\n\n<p>Com semelhan\u00e7a e custo como um &#8220;aluguel&#8221; essa opera\u00e7\u00e3o n\u00e3o possui <a href=\"https:\/\/www.topinvest.com.br\/iof-imposto-sobre-operacoes-financeiras\/\">IOF<\/a>, visto que, n\u00e3o \u00e9 uma opera\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito. <\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m disso, \u00e9 um aluguel com op\u00e7\u00e3o de compra ao final do processo &#8211; o valor do mesmo vai abatendo no valor final de compra.<\/p>\n\n\n\n<p>No contrato de Leasing existem dois caras:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Arrendador: <\/strong>quem tem a propriedade e aluga o bem.<\/li><li><strong>Arrendat\u00e1rio:<\/strong> quem tem a posse e usufrui do bem alugado.<\/li><\/ul>\n\n\n<div class='code-block code-block-1' style='margin: 8px auto; text-align: center; display: block; clear: both;'>\n<p class=\"blog-banner-horizontal\"><a href=\"https:\/\/www.topinvest.com.br\/cursos\/anbima-cpa\/?src=bp_19678\" target=\"_blank\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.topinvest.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Banner-1-apostila-pqo-desktop_.jpg\" alt=\"Curso Online para Certifica\u00e7\u00e3o CPA10\" \/><\/a><\/p><\/div>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Tipos de Leasing<\/h2>\n\n\n\n<p>Entretanto, dentro destes contratos existem tipos de Leasing utilizados em nosso mercado:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Leasing Financeiro:<\/strong><ul><li>Prazo m\u00ednimo de 2 anos para bens com vida \u00fatil at\u00e9 5 anos. Ex: carro.<\/li><li>Prazo m\u00ednimo de 3 anos para bens com vida \u00fatil acima de 5 anos. Ex: caminh\u00f5es.<\/li><li>Normalmente, tem inten\u00e7\u00e3o de ficar com o bem.<\/li><\/ul><\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Leasing Operacional:<\/strong><ul><li>Prazo m\u00ednimo de 90 dias;<\/li><li>Prazo M\u00e1ximo: 75% da vida \u00fatil do bem;<\/li><li>Sem a inten\u00e7\u00e3o de ficar com o bem.<\/li><\/ul><\/li><li><strong>Sale and LeaseBack:<\/strong><ul><li>Venda do bem recebendo os recursos, alugando<br>o bem com a op\u00e7\u00e3o de recomprar o bem ao final do<br>contrato. Ex: mais comum os Fundos Imobili\u00e1rios.<\/li><\/ul><\/li><\/ul>\n\n\n<div class='code-block code-block-14' style='margin: 8px auto; text-align: center; display: block; clear: both;'>\n<p class=\"blog-banner-horizontal\"><a href=\"https:\/\/simulados.topinvest.com.br\/premium?src=bp_19678\" target=\"_blank\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-11945 size-full\" src=\"https:\/\/www.topinvest.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Banner-Site-8-Simulados.jpg\" alt=\"Mais de 20.000 quest\u00f5es comentadas para sua certifica\u00e7\u00e3o financeira\" \/><\/a><\/p><\/div>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">As vantagens e desvantagens de utilizar esta opera\u00e7\u00e3o<\/h2>\n\n\n\n<p>Ao optar por usar este processo \u00e9 legal sabermos que haver\u00e1 vantagens, por\u00e9m, \u00e9 importante conhecermos as suas desvantagens tamb\u00e9m.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Vantagens:<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>\u00c9 poss\u00edvel escolher o bem com caracter\u00edsticas espec\u00edficas e negociar o pagamento, incluindo descontos;<\/li><li>Existe a op\u00e7\u00e3o de contratos maiores que a vida \u00fatil do bem e at\u00e9 mesmo a aquisi\u00e7\u00e3o do mesmo ao final do processo.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Desvantagens:<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Durante o decorrer n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel adquirir o bem;<\/li><li>Quem n\u00e3o cumprir com o contrato pode ser penalizado (assim como qualquer contrato que existe no mundo).<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Financiamento x Leasing<\/h2>\n\n\n\n<p>Ali\u00e1s, pode parecer coisas bem parecidas ao colocarmos em jogo a palavra aluguel. Contudo, \u00e9 importante jogarmos as cartas na mesa e saber que o financiamento n\u00e3o tem nada haver com o Leasing.<\/p>\n\n\n\n<p>Enquanto o financiamento \u00e9 quando h\u00e1 a compra de um bem, utilizando formas e recursos de terceiros; ao final do pagamento das presta\u00e7\u00f5es, o cliente se torna dono do servi\u00e7o contratado. No Leasing, o bem contrado \u00e9 de propriedade do arrendador; e aqui h\u00e1 apenas o direito do uso e existe apenas uma possibilidade de compra ao final. Ou seja, sem garantia que o bem ser\u00e1 do contratante.<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Utilizado em 99,99% dos casos (selo Kleb\u00e3o de confian\u00e7a) somente para Pessoa Jur\u00eddica devido a vantagem fiscal, o Leasing \u00e9 um produto muito comum nos EUA devido \u00e0 diferente forma de tributa\u00e7\u00e3o do Imposto de Renda. 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