{"id":12124,"date":"2019-11-07T11:13:26","date_gmt":"2019-11-07T13:13:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.topinvest.com.br\/?p=12124"},"modified":"2020-03-06T16:56:49","modified_gmt":"2020-03-06T19:56:49","slug":"fianca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.topinvest.com.br\/blog\/fianca\/","title":{"rendered":"Fian\u00e7a"},"content":{"rendered":"\n

A Fian\u00e7a \u00e9 mais uma forma de garantia que podemos dar em nossas negocia\u00e7\u00f5es. Ela \u00e9 muito conhecida nos processos de loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis. Afinal de contas, em muitas cidades brasileiras a utiliza\u00e7\u00e3o de um fiador \u00e9 a \u00fanica forma de conseguirmos locar um im\u00f3vel. Por\u00e9m, a fian\u00e7a pode ser utilizada para diversos outros tipos de contrato como at\u00e9 mesmo de empr\u00e9stimos banc\u00e1rios.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Com este tipo de garantia, \u00e9 necess\u00e1rio que exista um <\/span>fiador.<\/b> Este que \u00e9 uma pessoa que assuma a responsabilidade de pagar d\u00e9bitos de um terceiro, caso aquele que pede o cr\u00e9dito n\u00e3o consiga cumprir com suas obriga\u00e7\u00f5es junto a empresa que estiver prestando servi\u00e7o. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Ou seja, a fian\u00e7a \u00e9 uma forma de <\/strong><\/span>garantia \u00e9 pessoal <\/b>e tem como objetivo a redu\u00e7\u00e3o do risco de cr\u00e9dito<\/a> para quem concede o cr\u00e9dito. \u00c9 necess\u00e1rio que seja expresso no contrato vigente que o fiador se declara como respons\u00e1vel, pois a fian\u00e7a \u00e9 regulamentada pelo c\u00f3digo civil.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Essa garantia se difere das outras duas que abordamos em outros artigos como penhor, aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria e a hipoteca. Nestas outras formas, a garantia \u00e9 chamada de real. Isso quer dizer que h\u00e1 um bem, um patrim\u00f4nio como garantia e n\u00e3o uma pessoa.<\/span><\/p>\n\n\n\n

IMPORTANTE<\/b><\/h2>\n\n\n\n

A fian\u00e7a garante o principal mais as despesas correlatas. Por exemplo: eu n\u00e3o paguei aluguel, o fiador ser\u00e1 respons\u00e1vel por pagar o meu aluguel, a multa por atraso, os juros, as despesas de cobran\u00e7a e se necess\u00e1rio as custas judiciais. Vale lembrar ainda que o fiador \u00e9 devedor solid\u00e1rio, ou seja, \u00e9 respons\u00e1vel por todas as d\u00edvidas em igualdade de condi\u00e7\u00f5es.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Como funciona essa cobran\u00e7a caso atraso e tenho como garantia a fian\u00e7a? Vamos esclarecer:<\/span><\/p>\n\n\n\n